CLEVER-X macht unter anderem Ihre Steuererklärung und schenkt Ihnen damit Zeit für die wirklich spannenden Augenblicke des Lebens. Als Mitglied des Steuerhilfevereins CLEVER-X stehen wir Ihnen mit unserer Beratung und unserer Dienstleistung ganzjährig zur Verfügung.

• ab 69€ (ledig)**
• ab 99€ (verheiratet)**

Dieser unschlagbar günstige Tarif ist zudem noch steuerlich absetzbar! Inkludiert ist jegliche Beratung – ganzjährig. Egal ob es um einen Schriftwechsel mit dem Finanzamt, eine telefonische Auskunft oder eine Beratung geht. Ab 69 EUR bzw. ab 99 EUR sind Sie als Mitglied bei CLEVER-X dem Lohnsteuerhilfeverein aus Mannheim auf der sicheren Seite.

**weitere Details: Beitragsordnung 

Die Mitgliedschaft kann immer drei Monate vor Ende der Vertragslaufzeit schriftlich gekündigt werden. Wird die Mitgliedschaft nicht gekündigt, verlängert sie sich automatisch und bequem um ein weiteres Jahr.

Auch wenn es schwer zu glauben ist: die vom Verein angebotenen Leistungen (z.B. Beratung in Steuerfragen, Erstellen der Steuererklärung, Kommunikation mit dem Finanzamt usw.) werden mit dem jährlichen Mitgliedsbeitrag abgegolten. Es fallen also neben dem Mitgliedsbeitrag keine zusätzlichen Kosten für Sie an.

• Arbeitnehmer
• Arbeitsuchende
• Auszubildende
• Beamte
• Pensionäre
• Rentner
• Unterhaltsempfänger

• nichtselbständiger Arbeit, einschließlich Pension und Betriebsrente
• gesetzlichen und privaten Renten
• Unterhaltsleistungen

Wir beraten auch bei Einkünften aus:

• Kapitalvermögen (§ 20 EStG)
• Vermietung und Verpachtung (§ 21 EStG)
• privaten Veräußerungsgeschäften

*Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung sowie Kapitalvermögen bis
13.000 EUR bzw. 26.000 EUR 

Sie haben Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung? – Kein Problem!

CLEVER-X erledigt auch die Anlage V für Sie. Für nur 39,00€ mehr, kümmern wir uns um die ganze Kommunikation mit dem Finanzamt.

Die Eintragung eines Freibetrags auf der Lohnsteuerkarte hat eine höhere Nettoauszahlung während des Jahres zum Ziel. Allerdings besteht in diesem Fall automatisch die Pflicht zur Abgabe einer Steuererklärung. Erfolgt die Eintragung nicht bis zum 30.11. eines laufenden Kalenderjahres, erfolgt die Erstattung erst im Rahmen der Steuererklärung. Ein Freibetrag kann dann geltend gemacht werden, wenn zum Beispiel Kinderbetreuungskosten, aufwändigere Fahrtkosten zur Arbeit, doppelte Haushaltsführung oder Fortbildungskosten anfallen.

Insofern der Vermieter den Leerstand seiner Immobilie nicht zu vertreten hat, kann gemäß § 33 GrStG aufgrund der dadurch entstehenden Ertragsminderung die Grundsteuer um bis zu 50% gemindert werden.Der BFH (BFH 27.9.12, II R 8/12) sieht ein „vertreten müssen“ z.B. darin wenn die Immobilie zwar durch Anzeigen angeboten wird, den marktüblichen Mietpreis jedoch erkennbar übersteigt. 

Auch wenn mehrere Objekte gemeinsam angeboten werden, und nur ein Teil davon zu hoch kalkuliert wurde, muss der Vermieter den Leerstand vertreten und hat demnach keinen Anspruch auf den normierten Erlass.Weiterhin hat der Vermieter auch keinen Anspruch, wenn verschiedene Mietobjekte zu verschiedenen Mietzwecken angeboten werden und nur ein Teil davon leer steht.

Es kann also nicht erwartet werden, dass pro Mieteinheit geprüft wird, sondern nur die Mietobjekte als Gesamteinheit. Wenn davon ein bestimmter Prozentsatz der Einnahmen entfällt und der Vermieter dies nicht vertreten muss besteht ggf. ein Anspruch aus § 33 GrStG.
Wichtig: Die Frist zur Stellung des Antrages auf Erlass der Grundsteuer aufgrund ausgebliebener Mieteinnahmen aus dem Jahr 2012 muss bis Ende März 2013 gestellt werden.

Verwandte Themen: Der Jahreswechsel für Vermieter und Immobilienbesitzer, Gesetzliche Einschränkung beim Grundsteuererlass ist verfassungsgemäß, Grundsteuererlass bei Mietausfällen

Praxishinweis

Der Antrag auf Grundsteuererlass wegen ausgebliebener Mieten 2012 ist spätestens Ende März 2013 zu stellen.

Hinweis:
CLEVER-X Lohnsteuerhilfeverein Mannheim hat die Steuertipps und Steuerinformationen nach bestem Wissen erarbeitet und geprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Anwendung der Information und sich möglicherweise daraus ergebenden Konsequenzen jedweder Art.

In der Regel sind Verteidigungskosten bei einem Strafprozess nicht als außergewöhnliche Belastungen im Rahmen der Werbungskosten oder als Betriebsausgaben absetzbar. Auch bei Zivilprozessen, gleich ob als Beklagter oder Kläger, kann nur in Ausnahmefällen eine steuerliche Berücksichtigung erfolgen.

Dies hat den Hintergrund, dass Prozesskosten dieser Art weder betrieblich noch beruflich veranlasst sind, so der BFH. (BFH 12.5.11, VI R 42/10)
Weiterhin ist der BFH der Ansicht, dass auch privat solche Aufwendung keine außergewöhnlichen Belastungen darstellen. Einzige Ausnahme kann insofern vorliegen, als dass die Kosten zwangsläufig oder notwendig entstehen.

In neuerer Rechtsprechung weicht jedoch der Finanzgerichtshof von der des Bundesfinanzhofes ab. 
Der Finanzgerichthof prüft ausdrücklich die Zwangsläufigkeit in seiner Entscheidungsfindung und bindet dieses Ergebnis in die Entscheidung mit ein. Es ist der Meinung, dass eine gegen den Steuerpflichtigen gerichtete Klage sehr wohl zwangsläufig ist. 
Jedoch ist die Rechtsprechung des Finanzgerichtshofes sehr restriktiv zu handhaben, da es sich um einen Fall handelt, bei dem es um Rückübertragungsansprüche aus der DDR Zeit geht.(FG HAMBURG 24.9.12, 1 K 195/11)
Folglich ist zunächst bei Gerichtskosten davon auszugehen, dass sie im steuerlichen Rahmen nicht berücksichtigt werden.

Verwandte Themen: Der Jahreswechsel für Vermieter und Immobilienbesitzer, Gesetzliche Einschränkung beim Grundsteuererlass ist verfassungsgemäß, Grundsteuererlass bei Mietausfällen

Hinweis:
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Kinderbetreuungskosten sind Aufwendungen, die berufstätige Eltern im Rahmen der Betreuung ihrer Kinder leisten müssen. In welcher Höhe die Betreuungskosten steuerlich geltend gemacht werden können, richtet sich nach dem jeweiligen Lebensmodell: Ist ein Elternteil so zum Beispiel alleinerziehend, sind beiden Eltern berufstätig oder arbeitet nur ein Elternteil. Das sind Kriterien, die in die Berechnung mit einfließen. Auch das Alter der Kinder spielt hierbei eine Rolle. Die Ausgaben, wie Betreuung in der KiTa, durch eine Tagesmutter oder einen Babysitter müssen belegt werden. Betreuende Großeltern oder Verwandte können ebenfalls steuerlich geltend gemacht werden, sofern diese Ausgaben vertraglich nachgewiesen werden können.

Hinweis:
CLEVER-X Lohnsteuerhilfeverein Mannheim hat die Steuertipps und Steuerinformationen nach bestem Wissen erarbeitet und geprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Anwendung der Information und sich möglicherweise daraus ergebenden Konsequenzen jedweder Art.

Die Pendlerpauschale erlebt stetig Neuerungen. Heutzutage gilt sie für Auto, Bus, Bahn, Motorrad, Fahrrad, zu Fuß oder auch in einer Fahrgemeinschaft. Sinn und Zweck der Pendlerpauschale ist eine steuerliche Aufwandsentschädigung für den täglichen Weg zur Arbeit und zurück. Für jeden Kilometer zwischen Wohnung und Arbeitsstätte gibt es vom Staat 0,30 EUR. Die Entfernungspauschale gilt nicht nur für Auto- und Motorradfahrer, sondern auch für Nutzer von öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn hier gilt einer Höchstgrenze von 4.500,- EUR pro Kalenderjahr. Auch Wege, die mit Fahrrad und zu Fuß zurückgelegt werden, sind in der Entfernungspauschale berücksichtigt.

Hinweis:
CLEVER-X Lohnsteuerhilfeverein Mannheim hat die Steuertipps und Steuerinformationen nach bestem Wissen erarbeitet und geprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Anwendung der Information und sich möglicherweise daraus ergebenden Konsequenzen jedweder Art.

Aus der Verpflichtung Unterhaltszahlungen leisten zu müssen, ergeben sich zumeist auch steuerliche Vorteile. Generell können Unterhaltsleistungen als außergewöhnliche Belastung steuerlich geltend gemacht werden. Dazu gibt es hier noch Ausnahmen in bestimmten Notfällen, wenn beispielsweise Beerdigungskosten oder Krankheitskosten übernommen werden. Die Unterhaltsaufwendungen müssen stets in einem vernünftigen Verhältnis zu den Einkünften stehen, d.h. nach Abzug der Aufwendungen müssen genügend Mittel zur Bestreitung des Lebensunterhalts verbleiben. Das Unterstützen der Familienangehörigen gilt auch für Ausländer, die in Deutschland arbeiten und ihre Familie im Ausland unterstützen. Allerdings stellt hier das Finanzamt seit 2007 strenge Anforderungen an den Nachweis der Unterhaltsleistungen und an die Bedürftigkeit des Unterhaltsempfängers.

Hinweis:
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